Vprašanje izbire načinov nakupa lastnega življenjskega prostora je neprekinjeno in ni verjetno, da bo kdaj bil nedvoumen odgovor na to. Kako prihraniti za stanovanje? - bomo poskušali najti odgovor na to vprašanje.
Ali lahko prihranim za stanovanje?
Najpogostejši predlog do danes pri izdajanju prihrankov prihrankov so depoziti, povprečni odstotek prihodka pa je 10% na leto. Recimo, da ste družina, ki si lahko privošči, da odloži mesečno 50 tisoč rubljev. Za pet do sedem let se boste kopičijo, ob upoštevanju obresti na depozit, približno pet milijonov rubljev, ki trenutno ustreza ceni dvo-sobno stanovanje v Moskvi. Težko je reči, ali bo v teh petih ali sedmih letih enako vredno, saj se trg nenehno spreminja in verjetno boste vedno zamujali za cene, in vprašanje "Kako shraniti za stanovanje?" Bo ostalo za vas nerešeno. Če ne gre za Moskvo in njeno predmestje, potem boste morda kupili dostojno stanovanje, če pa niste prebivalec Moskve ali drugega velikega mesta, potem najverjetneje ne boste mogli privoščiti mesečnih odbitkov v višini petdeset tisoč rubljev. Vendar pa s tem pristopom k varčevanju, vsaj vprašanje, kako prihraniti za popravilo stanovanja ali za plačilo na hipoteko, bo natančno rešen. Zdaj pa pogovoriva o tem.
Je hudič hudič, kot je naslikan?
Predstavljajte si, da bi vprašanje, kako prihraniti denar za stanovanje, bi to zahtevali leta 2004, in nekdo bi vam svetoval glede sheme varčevanja, ki smo ga navedli zgoraj. Kaj bi postal z vašim denarjem? In zdaj si predstavljamo, da bi si vzeli hipoteko v istem letu leta 2004. Zdaj bi odplačali posojilo in imeli stanovanje v nepremičnini, ki je večkrat porasla v ceni. To je primer iz življenja. Poleg tega se iskreno odgovorite, da boste resnično prihranili stanovanje sami? Ali se zavedaš, kaj potrebuje samo-disciplina? Konec koncev, to je ena stvar, ko imate obveznosti do banke, da določen znesek vsak mesec, in drugo - ko nihče, ampak vi nadzirate svoje dejanja in ne prisili, da dajo svoj denar.
Na koncu, kaj tvegate, če vzamete stanovanje v hipoteko? Tudi če ste v enem nesrečnem trenutku ugotovili, da ne morete odplačati dolgov, lahko stanovanje prodate. To boste storili brez težav, če bi pred tem vestno opravili mesečna plačila. Del prihodkov se daje banki na račun preostalega dolga in ga položi na isti depozit. V najslabšem primeru se boste vrnili na prvotno točko, kjer ste zdaj, razmišljate o tem, kako prihranite denar za stanovanje, v najboljšem primeru - ustvarite depozitno zastavo pod finančno blazino in celo ostanite pri
Ne glede na to, kateri način pridobivanja lastnega bivalnega prostora se vam ne zdi bolj prepričljiv, morate še vedno začeti z akumulacijo - tudi prvo plačilo za hipoteko. In to je zagotovo nekaj mesecev in celo nekaj let. Ne iščite načinov za hitro shranjevanje za stanovanje. Niso.
Zapomnite si, kako se izobraževati v finančni disciplini, ki jo boste zagotovo potrebovali v tako težkem poslu. Glavni nasveti so naslednji: ko zaslužite dobiček, najprej rezervirajte del, ki ga financirate, in nato opravite potrebna plačila sedanje življenjske aktivnosti; Ne iščite prodaje in različnih ponudb s popusti - prisilijo vas, da kupite, kaj v njihovi odsotnosti sploh ne bi kupili; Nikomur ne povejte, da boste prihranili denar - ljudje okoli vas, še posebej bližnje sorodniki, bodo našli veliko načinov, da vas bodo porabili za nekaj, kar je koristno za vas.