Vlaganje denarja v nove stavbe je danes zelo priljubljeno. Nakup stanovanja, ki je še v fazi postavitve hiše, vam omogoča, da prihranite znatno, zato je za mnoge to naložbo edina možna možnost, ki vam omogoča, da postane lastnik vašega doma.
Kljub temu je sklenitev pogodbe z razvijalcem vedno povezana z določenim tveganjem. Zato je tako pomembno, da izberete zanesljivo podjetje, sodelovanje s katerim vas bo prihajalo od glavobola in vam omogočilo pravočasno nastanitev v vaši hiši. Obstaja veliko načinov za preizkušanje razvijalcev. Na primer, portal moskva.naydidom.com je zbral vse pomembne razvijalce Moskve, ki lahko, če je potrebno, zlahka dobite potrebne informacije.
Kaj je treba iskati pri izbiri razvijalca?
Ne mudi se, da bi investirali v gradbeništvo, ne glede na to, kako koristno je takšen posel na prvi pogled. Bolje je tehtati vse pozitivne in negativne strani ustrezne različice.
- Preden dajete prednost eni ali drugemu graditelju, bodite pozorni na hitrost erekcije hiše. Če obstaja stabilna dinamika gradbenih del, je verjetnost, da se bo hiša sčasoma predala, precej velika. Pomembno je tudi, kdaj in kako so bili izdelani in naročeni drugi predmeti razvijalca.
- Bodite pozorni na gradbenih partnerjev. Če v njihovi vlogi delujejo državna podjetja ali investicijski skladi, to navadno kaže na zanesljivost razvijalca.
- Izogibajte se prenizkim cenam za kvadratne metre. Pogosto so dokazi goljufije. V najboljšem primeru lahko pride do težav z pravočasno dostavo hiše v službo ali naknadnega prejema dokumentov, ki potrjujejo lastništvo nad pridobljenim stanovanjem.
- Preberite vse razpoložljive informacije o ustreznem razvijalcu. Preberite, kaj mediji pišejo o tem in kaj navadni ljudje govorijo na forumih ali v družabnih omrežjih. Včasih je mogoče veliko koristnih informacij o gradbenem podjetju pridobiti od svojih konkurentov.
- Bodite prepričani, da greš na gradbišče osebno. Morda vas bo nekaj zmedlo prav na gradbišču. Ali, nasprotno, se bo pomiril.
Kaj pravijo strokovnjaki?
Strokovnjakom strani pro-ddu.ru svetujemo, da dajo prednost razvijalcem, ki že dolgo delajo na upoštevnem trgu. Več let, ki jih gradbeno podjetje ukvarja s svojo dejavnostjo, manj je tveganje, da bo prenehalo poslovanje na nepošten način.
Koristno je, da se seznanite z gradbeno dokumentacijo, vključno z vsemi potrebnimi licencami, izjavami, resolucijami o izdaji za odstranitev ustrezne strani. Vse te dokumente je treba predložiti na prvi poziv potencialne stranke, v nasprotnem primeru ni vredno obravnavati takšnega razvijalca.